+ 7 843 216-45-00
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
+ 7 843 216-45-00
+ 7 843 216-45-00
Бейт недвижимость - решение жилищного вопроса по канонам Шариата
Интересные предложения
При продаже квартиры через Бейт,
подбор нового объекта
на индивидуальных условиях
Интересные предложения
Готовый дом в рассрочку по
Шариату в Лаишевском районе.
ПВ 3 000 000 руб.
Ежемесячный платеж 31 250 рублей.
Интересные предложения
Свой дом с первоначальным взносом
2 000 000 рублей.
Интересные предложения
1-комнатная квартира 34 кв.м
в готовом доме в рассрочку.
Казань
Заказать звонок
Партнерские инструменты приобретения жилья
Приобретение жилья - это важный этап в жизни человека
С точки зрения Ислама брать и давать деньги под проценты (риба-ростовщичество) является запретным. Ипотечный кредит под проценты, также является запретным с точки зрения Шариата.

“Но Аллах разрешил торговлю и запретил риба” (Коран 2:275)
При этом наряду с запретами, Ислам предлагает человеку и решения, которые лучше не только для самого участника сделки, но и для общества в целом, при проявлении усердия всегда можно найти выход.
Важно что это относится не только к случаям когда в сделке используются заёмные средства, но даже при покупке жилья за наличный расчёт, в договорах, соглашениях могут быть грубые нарушения с точки зрения Шариата, дополнительная проработка которых поможет обезопасить стороны от ошибок.
“И, поистине, за трудностью - облегчение” (Коран 94:5)
Сообщается, что Абу Къятада и Абу ад-Дахмаъ сказали:
- (Однажды) мы пришли к одному человеку из числа бедуинов и спросили (его): “Слышал ли ты что-либо от Посланника Аллаха, да благословит его Аллах и приветствует?” Он ответил: “Да, я слышал как он, да благословит его Аллах и приветствует, говорил: “Поистине, что бы ты не оставил ради Аллаха Великого и Всемогущего, Аллах обязательно заменит тебе это тем, что лучше для тебя”
Этот хадис передали Ахмад (5/363), Ваки’ в “аз-Зухл” (356), Ханнал в “аз-Зухл” (938), Ибн аль-Асир в “Услуль-гъаба” (6/440)
Сейчас решение есть!
С 2017 года, мы занимаемся поиском решений жилищного вопроса, соответствующих нормам Шариата.


В 2018 году разработана программа беспроцентной рассрочки на покупку квартир в соответствии с принципами Шариата.


В 2023 году реализована программа рассрочки на индивидуальные жилые дома


Уже сейчас можно приобрести квартиру в одном из современных жилых комплексов Казани, или индивидуальный жилой дом в рассрочку по Шариату
Получить консультацию
Предложения и услуги
компании:
Программы рассрочки
Рассрочка на квартиры
по Канонам Шариата в г. Казань
Продажа индивидуальных
жилых домов в рассрочку
по нормам Шариата
в г. Казань
Рассрочка на квартиры
в городах Санкт-Петербург, Пермь,
Екатеринбург, Уфа, Тольятти
Услуги
Подбор недвижимости согласно вашим
параметрам
Помощь в выборе земельного участка
Юридическое сопровождение сделки
Составление договоров
Помощь в продаже вашей недвижимости
Узнать подробности
О нас
Мы всегда говорим клиентам: 'Выбирайте дозволенное', и эти слова стали слоганом нашей компании. На своём опыте мы увидели, что дозволенное приносит людям благо, а запреты защищают от вреда. Развивая индустрию исламских (партнёрских) финансов, мы стремимся приносить обществу пользу.


Опираясь на 17-летний опыт в сфере недвижимости, 22-летний опыт в области изучения исламского права, а также опыт реализации финансовых продуктов, соответствующих нормам Шариата в сфере недвижимости, мы каждый раз убеждаемся, что каждая ситуация по решению вопроса в сфере жилья требует индивидуального подхода.


Одним из залогов нахождения оптимального решения, является понимание всего цикла сделки, начиная с этапа разработки исламского финансового продукта, знания тенденций рынка недвижимости, и завершая пониманием потребностей населения. Этот подход мы применяем на практике, принимая участие на каждом этапе.


Обратившись в «Бейт Недвижимость», вы узнаете о тонкостях исламской ипотеки, о том как приобрести квартиру или индивидуальный жилой дом в рассрочку в соответствии с нормами Шариата, а также о возможности обмена старого жилья на новое. Мы поможем проверить договоры или подобрать объект недвижимости. Каждый раз видя счастливые улыбки наших клиентов, мы стараемся удваивать наши усилия на пути к поиску новых и новых решений, и всегда рады помочь каждому клиенту.


Рамиль Батыршин
Руководитель компании Бейт
Участник Российской ассоциации экспертов по исламскому финансированию. Спикер международных мероприятий по исламской экономике и финансам. Окончил Казанский Исламский Университет.
Мухаммед Муратов
Шариатский эксперт
Старший преподаватель кафедры систематической теологии РИИ, кафедры религиозных дисциплин КИУ. Член Совета улемов ДУМ РФ, Окончил Иорданский Государственный Университет (исламское право и законоведение), Институт социальных и Гуманитарных знаний (гражданское право).
Записаться на консультацию
Нас часто спрашивают
Можно ли брать ипотеку мусульманам?
Традиционная ипотека предполагает займ под проценты, в договоре заранее определяется размер суммы, которую должен будет заплатить клиент за пользование заемными средствами. Такой вид сделки является недопустимым с точки зрения Шариата. Так же актуален вопрос относительно льготной ипотеки, такая ипотека предполагает аналогичную конструкцию сделки, но под более низкий процент, что также не допускается с точки зрения Шариата.
Что из себя представляет исламскую ипотека?
Исламская ипотека в широком понимании представляет собой инструменты жилищного финансирования, дозволенные с точки зрения Ислама. Для осуществления такой сделки могут применяться различные типы договорных конструкций, такие как «убывающая мушарака», истисна, мурабаха.
Как функционируют исламские банки, и как они зарабатывают если проценты запрещены?
Исламский банк отличается тем, что все его операции должны быть построены на основе реальных активов и справедливом разделении рисков и прибыли между сторонами. Исламский банк может вступить в партнёрство со своими клиентами, принять имущество в доверительное управление, или приобрести и продать товар по более дорогой цене. На чём может зарабатывать. Все сделки должны осуществляться на базе дозволенных контрактов, таких как мудараба, иджара, истисна, салям, мушарака и другие.
Как проходит составление и аудит договоров?
Запретные элементы в договоре могут возникнуть не только когда используются заёмные денежные средства. У каждого типа контракта есть свои условия с точки зрения Шариата, это может быть договор залога, аванса, купли продажи, или договор подряда. При необходимости мы поможем привести договоры в соответствие с нормами Шариата, и это дополнительно повысит безопасность сделки для каждой стороны.
Как сэкономить и не попасть на уловки недобросовестных продавцов при покупке жилья?
Часто люди в попытке сэкономить пытаются самостоятельно подобрать объект недвижимости и провести сделку, и кому-то это удаётся, при этом справедливо будет отметить что для достижения хорошего результата в данном вопросе нужны определённые навыки и знание рынка недвижимости. Часто такая большая и серьёзная покупка без привлечения специалистов обходится дороже, поскольку для оптимального выбора важно хорошо знать рынок и правильно вести переговоры с собственником или представителем собственника недвижимости. Кроме того, когда неподготовленный человек сам проводит сделку, появляется риск приобрести проблемный объект, или, что ещё хуже, отдать средства и не получить право собственности в ожидаемый срок. Сложностей и нюансов, особенно на вторичном рынке большое количество, это и нотариальные сделки с детскими долями, несколькими собственниками, обременениями по различным причинам, нюансы расчёта наличными денежными средствами и так далее. В свою очередь мы готовы предложить подбор объекта недвижимости согласно параметрам покупателя, приложить необходимые усилия чтобы добиться оптимального результата в переговорах и как следствие хорошей цены. Проверить юридическую чистоту объекта и провести сделку «под ключ». Безопасное проведение сделки может сэкономить не только средства участникам, но время и нервы сторон, в результате чего покупка принесёт намного больше позитивных эмоций.
Как быстро и выгодно продать своё жильё?
Как и в случае с подбором недвижимости, при продаже жилья очень важно ориентироваться на рынке, это позволит установить оптимальную цену и реализовать объект в срок. Мы готовы выполнить все необходимые работы, начиная с размещения объявлений и отчёта перед собственником, до приёма звонков, показов объекта и проведения сделки. Всё это призвано освободить время продавцов и ускорить процесс продажи, что часто является ключевым в решении вопроса, поскольку бывает что пока человек продаёт своё жильё, желаемый объект в новостройке вырос в цене или закончились понравившиеся планировки.